我無法想象有關于我日常行為的記錄。太恐怖了。據報道,成都高新區某商住公寓樓的業主反映,從2021年3月開始,他被小區一名物業經理跟蹤為‘重點監控對象’,物業人員甚至在微信群直播他的行蹤。另一位女業主也聲稱自己有類似經歷,她很害怕再住在這個小區。
監控主人的一舉一動,直播主人的監控信息;24小時監控,持續一年以上;特別關注‘女主’,通過監控拍下她們的視頻和照片,在工作群里分發給人審查……這些都很神奇。
在法治社會建設全面提速、縱深推進的今天,竟有物業公司如此亂來,如此無法無天,如此性質惡劣,讓人難以置信。
不難判斷,如此監控業主,并在群里直播其信息,于法不容。這侵犯了業主的隱私權。隱私是一個自然人私生活平和,不愿意被他人知道的私人空間、私人活動和私人信息。民法典中明確規定‘任何組織或者個人不得以刺探、侵入、揭露、公開等方式侵犯他人的隱私權’。物業的做法明顯違法。
可能有人會問,為什么這個物業公司因為不做生意就熱衷于監控業主?據報道,被監測的業主表示,這可能與他們發起成立業委會有關。背景是,物業公司收取昂貴的物業費后,其服務存在諸多不足,包括衛生環境、電梯使用等。于是有業主發起成立業委會,打算維權。
發起成立業委會是業主的合法權利。民法典規定,業主可以成立業主大會,選舉業主委員會。只要合規合法,履行相關程序,業主就可以成立業主大會,選舉業委會。
無論阻礙業主發起成立業委會,還是全天候監控業主,這家物業公司的行為都已經越界了。根據《物業管理條例》,物業管理是指業主和物業服務企業按照物業服務合同對房屋、配套設施和相關場地進行維修、養護和管理,維護物業管理區域環境衛生和相關秩序的活動。換句話說,物業公司是被業主選聘的,為了管理小區,為自己提供服務的,不是用來監控自己的。
毋庸置疑,物業公司既不是行政機關,也不是司法機關,無權監控業主的一舉一動。身為服務公司的物業,卻任性監控業主,儼然忘了自己的角色定位,這種不合規也不合法的行為必須停止。
毋庸諱言,現實生活中,一些物業公司定位不準,經常做一些奇葩的事情,甚至打業主。小區的業主是誰?答案不是很明顯嗎?應該說大部分物業公司都很靠譜,但是個別物業公司的做法不敢恭維。一些物業人員缺乏職業素養和法治意識。他們平時什么都不干,只有收物業費的時候才有存在感。這樣的物業公司難免遭人詬病。
值得一提的是,上述業主投訴中與監控業主有關的經理陳,已被公司停職,配合警方調查。物業公司的工作人員說,‘對于業主反映的問題,公司會堅決處理,絕不姑息?!?strong>這一表態值得肯定,但是物業經理長時間亂來,公司難道沒有責任?
此前有消息稱,某小區物業工作人員在一份問卷的備注欄中,直接將該小區多名業主標注為‘不守規矩的人’,并有業主備注為‘群里負面言論較多’,‘喜歡吵架’,‘喜歡抱怨施工吵鬧’等字眼。這種做法都是不合法的,也暴露出物業公司沒有弄清自己的身份。業主花錢請你們來,是讓你們提供服務的,不是讓你們對付業主的。遵紀守法,擺正位置,對物業公司來說是立身之本。
人民網評物業監控業主:花錢請物業,不是讓物業來對付業主的 一視同仁白雪皚山清水秀皚45. 在人生道路上,走上坡路要昂首闊步,走下坡路要謹小慎微,走陽關道要目視前方,走羊腸路要俯視腳下。We should be very grateful if you help our children with their English study.21.凡事預則立,不預則廢。 畫樓簾暮卷新晴,掩銀屏,曉寒輕。墜粉飄香,日日喚愁生。暗數十年湖上路,能幾度,著娉婷?;◤讲辉壙蛼?,蓬門今始為君開。物業公司,民法典,成都高新區,維權,物業費It is equally possible that legislators can address both areas of concern concurrently. |