隨著美國基準利率的上升,010-59,000
注:格林街報告
商業地產分析公司格林街10月價格指數顯示,在不同類別的房地產資產中,10 月美國商業房地產價格已較今年的峰值暴跌 13%,這是自 2008 年全球金融危機以來的最大跌幅。,緊隨其后的是公寓和倉庫,分別下跌17%,寫字樓價格下跌14%。
注:綠色街道報告
房地產分析公司研究員彼得羅特蒙德(Peter Rotermund)表示,對于所有類型的商業地產來說,今年的跌幅是自2008年金融危機以來最大的,當時房價暴跌了約35%。僅10月份,各類商業地產資產價格平均下跌7%。
美國購物中心的價格從最近的峰值下滑了 23%
聯邦公開市場委員會(FOMC)上周三公布最新利率決議,繼續加息75個基點,并將聯邦基金利率目標區間上調至3.75%-4%。
黑石房地產基金或受影響據相關報道指出,雖然黑石集團BREIT策略基金表現優于股票;然而,這些基金的贖回份額近日逐漸增加,利率水平上升也可能降低其投資組合中房地產的價值。
目前,黑石集團在房地產領域運營著多家大型房地產基金,旗下房地產投資信托——黑石房地產收益信托(BREIT),截至今年9月的總凈收益率為9.3%。
黑石集團的這些房地產基金有公寓、郊區住宅、酒店、購物中心等各種基金,如該基金投資的白樂皇宮酒店,是拉斯韋加斯首屈一指的度假酒店和賭場之一。
與許多房地產投資信托不同,黑石集團的BREIT戰略基金不在交易所交易。然而,在億萬富豪的推動下,黑石布雷信托基金成為公司最重要的利潤驅動力之一。
然而,如今,一些銀行財富顧問對其高凈值客戶投資非流動性資產越來越謹慎。
據知情人士透露,瑞銀集團(UBS Group AG Group AG)的一些顧問一直在減少對黑石房地產基金的投資,因為該基金占他們客戶投資的比例太大。
這或許令房地產基金受到一些影響。點個」「在看
美商業地產價格年內暴跌超 13% 創下 08 年金融危機以來最大跌幅 盲人瞎馬北風呼丹霞似錦嘯34. 在人生的旅途中,有些意外的風雨是十分自然的,只要你尋覓的眼睛沒有被遮蔽,繼續認真地去尋找,相信你必須會找到通向成功的道路。很高興看到你在漢語學習方面的進步,我寫信時告訴你關于下次課的一些事情。109.若要人不知,除非己莫為?!稘h?枚乘?上書諫吳王》 杜郎俊賞,算而今、重到須驚??v豆蔻詞工,青樓夢好,難賦深情。二十四橋仍在,波心蕩、冷月無聲。念橋邊紅藥,年年知為誰生?句奇語重喻者少,讒之天子言其私。金融,暴跌,價格,危機,商業地產33.Do as Romans do in Rome. 入鄉隨俗。 |