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    標題 疫情后的上海，人口真的流失了么
    分類 熱點事件
    內容

    632d6d677f780be211000024_10242425.jpg回看上海的堵控，似乎已經有點遙遠了。

    但解封之后，一個話題近幾個月來討論不休，沒有答案。上海到底因為這次疫情損失了多少人？有人說是一天一萬，也有人說現在已經走了500萬。隨便在網上找幾張當時的新聞截圖，可以說是觸目驚心。

    這個話題一度成為網絡輿論的焦點，上海這座城市陷入了漩渦中心。

    從6月1日至今，解封已經過去了差不多四分之一，我們也拿到了一部分數據，可以進一步討論這個話題。疫情過后，上海真的在經歷前所未有的人口流失嗎？也許看完這篇文章，你會對這個有爭議的話題有一個比較客觀的判斷和回答。

    01

    第一個數據，是關于地鐵客流量的。我覺得沒有比地鐵客流更能真實反映上海人口狀況的數字了。

    上海是一個超級通勤大都市，每天有數千萬通勤者乘坐地鐵，數量全國第一，全球僅次于首爾。所以，如果上海人口嚴重外流，地鐵客流總量肯定會大幅下降。

    事實上，在整個疫情期間，我們團隊對上海地鐵的客流量做了完整的記錄。你可以先看看我們這些當時被隔離在家的人的統計數據。

    632d6d677f780be211000025_10242425.jpg這是今年2-3月上海地鐵的日客運量。

    你會發現，在之前的正常生活節奏中，基本上平日里，上海地鐵每天都保持著1000萬人次的客流量，周末的時候，在600萬到800萬人次左右。

    但是爆發之后，我們可以發現工作日只有200萬，周末降到了100萬，從1000萬降到了200萬。這是巨大的變化，整個城市的節奏明顯慢了下來。

    這個數值不能說小，那么上海地鐵解封后的總客流是如何恢復的呢？

    632d6d677f780be211000026_10242425.jpg由此可見，事實上，整個6-7月份，上海的日均客運量并沒有恢復到正常水平：6月份的日均客運量只有平日800萬左右，周末400萬左右；7月稍微好一點，工作日900萬，周末500萬。

    但8月份以后，上海地鐵客流穩步上升。到9月，上海地鐵客流恢復正常：平日11-12萬，周末600萬。

    那我們來拉一下整體數據。這就是全部：

    632d6d677f780be211000027_10242425.jpg隨著上海的封閉，地鐵運輸的客流量停滯不前，最低只有1000人。但上海6月1日解封后，整個地鐵的客流隨著復工復產的節奏逐漸恢復常態。

    632d6d677f780be211000028_10242426.jpg在微博@上海地鐵shmetro上，每天都會發布本市地鐵日均客流數據。我相信這是上海人口沒有新聞上說的那么多的最好證明。

    632d6d677f780be211000029_10242426.jpg最后放一張我昨天上午9點25分在虹橋火車站的實景照片，坐地鐵2號線去靜安寺。從如此擁擠的現場，作為其中的一員，我相信這座城市已經用鮮血復活了。

    02

    但是疫情遏制肯定會加劇城市的短期遷移和遷出，所以，上海最近三個月的遷入遷出情況如何？

    對此，在百度地圖上，詳細記錄了上海每天的遷移規模指數，有遷入和遷出兩個維度。

    632d6d677f780be21100002a_10242426.jpg從遷出數據來看，6月份上海遷出的規模指數有緩慢增加的趨勢，但從全年的數據來看，上海遷出的最大時間節點不是在疫情之后，而是在春節和中秋節期間。

    632d6d677f780be21100002b_10242426.jpg那么如果是同樣的移民數據，那么今年6-8月和去年相比有變化嗎？

    除了百度地圖，我們還發現了另外一個數據。從這個數字可以看出，今年1月上海人口流出達到最大值，凈流出411萬人。這個數字在二月份沒有達到平衡。

    632d6d677f780be21100002c_10242426.jpg這意味著春節后有60萬人沒有回上海，這也是這個城市的特點。

    相反，疫情過后，上海每月的人口流動數據值得我們進一步關注。5月以來，上海每月凈流出人口分別達到67萬、55萬、90萬、33萬，加起來一共流出245萬。

    但是，用這個數字來證明上海人口的外流是很牽強的。畢竟從去年4月開始，每個月差不多也有30萬人流出。

    所以我們可以看到疫情發生后從上海流出的人口規模實際上并沒有增加到夸張的程度。

    03

    還有一個非常直觀的數據維度：上海企業和個稅收入規模有沒有減少。。

    如果疫情過后幾百萬人直接去上海，無論是企業還是個人的所得稅肯定會斷崖式下跌。很顯然，上海在疫情之后依然表現出了非常強勁的納稅額。我們可以通過上海統計局官網了解到：

    632d6d677f780be21100002d_10242426.jpg(數據來源：上海市稅務局)

    無論是企業所得稅還是個人所得稅規模，上海上半年都沒有受到疫情的影響，甚至2022年比2021年還高，在全國都保持在較高水平，一直排名第一。

    因此，我們可以推斷，從正式關閉的3月到關閉解除的第一個月6月，上海沒有出現明顯的人口外流。

    當然，這里還是少了7、8月份的數據。三季度上海企業所得稅和個人所得稅規模將于今年10月公布，我們將持續關注。

    按照這個趨勢，我們對上海的經濟活力還是比較樂觀和有信心的。

    04

    眾所周知，上海是一個流動人口眾多的城市。第七次人口普查數據顯示，上海常住人口2487萬，其中外省市人口1047萬。

    上海每兩個人中就有一個是流動人口。

    此外，租賃市場可以反映這個城市流動人口的變化。如果上海疫情后流動人口下降500萬，恐怕這兩個月租房市場受影響最大。

    但解封后不僅房租上漲，從最近一個月的掛牌出租屋價格來看，大部分也是價格上漲。例如，漲幅最大的是松江、嘉定和普陀等幾個區。

    632d6d677f780be21100002e_10242426.jpg(來源：全國房價報價網)

    從城市的維度來看，就全國而言，克而瑞監測的5月份上海住房租金也在TOP10城市中排名第二，僅次于天津。

    令人驚訝的是，在上半年受疫情影響，甚至預測人口大量流失的上海，房租不僅沒降，還漲了不少。來自凱瑞的數據也支持了這一點：

    632d6d677f780be21100002f_10242426.jpg(來源：審評委)

    自2022年1月以來，55個城市的個人住房租金已連續8個月同比下降，與2021年8月相比，有43個城市同比下降，78%的城市租金下降。

    8月上海房租108.8元/平方米/月，環比7月上漲5.29%，同比2021年8月上漲9.52%，在55個主要城市中排名第二。

    這個數據雖然不能直接推斷上海人口沒有流失很多，但可以是從另一個角度反向推論，上海人口大幅流失的觀點是有漏洞的人。

    如果上海人口直接上500萬，我相信整個城市租房市場都會面臨很大的沖擊。

    同樣，我們最近做了一個關于上海商場空置率的話題。

    實地走訪上海幾家空置率極高的被點名的商場，不僅沒有看到傳言中的茶室里走了那么多人的商場，反而看到即使是在工作日，我們看到幾個商場依然非?；鸨?，甚至排起了長隊。

    632d6d677f780be211000030_10242426.jpg所以，無論是個人住房、商場商鋪，還是寫字樓出租，我們還是看不到任何可以證明上海人口大量流失的東西。

    05

    我想表達什么？其實我也不想反駁什么。疫情解封后確實有人在離開上海。

    比如原圖中的那些人，他們可能在上海短暫停留后就遇到了疫情。

    比如很多原來的港臺明星選擇暫時離開上海，因為他們的工作確實需要全國各地跑…

    疫情確實動搖了不少人對定居在這座城市的想法，但那畢竟是少數。

    奇怪的是，上海解封后的第一個月，我們變得麻木，對這樣的新聞習以為常。有幾萬人要離開上海？標題很吸引人，配圖也帶有一定的情緒，把上海塑造成了疫情過后的空城。上海在很大程度上被這樣妖魔化了。

    最后，我們來看兩組數據。

    上海財政收入雖然比去年減少了900多億，但仍居全國首位。

    632d6d677f780be211000031_10242426.jpg上半年，上海全市仍創造了2萬億GDP，排名僅次于北京。

    632d6d677f780be211000032_10242426.jpg因此，我們有理由對這座經濟和工業底蘊深厚的城市更有信心。

         疫情后的上海，人口真的流失了么 人山虛懷若谷不屈不撓人海24. 不要因為自己長相不如對方而放棄追求的打算，長相只是一時的印象，真正決定能否結合主要取決于雙方的性格。我見過的帥哥配丑女，丑女配帥哥的太多了。每天幫助我復習功課，你真是太好了。215.談笑有鴻儒，往來無白丁?！堵毅憽?nbsp;   無可奈何花落去，似曾相識燕歸來，小園香徑獨徘徊。244柳宗元：江雪地鐵,個人所得稅,租賃市場,百度地圖,企業所得稅74、If you are not inside a house, you don not know about its leaking.
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